작성일 : 25-08-05 03:23
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농협은행, 전세자금대출 독주…매월 1조 증가
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최근 몇개월 사이 전세자금대출 시장에서 NH농협은행의 '독주'가 두드러졌다. 다른 은행들이 예대율 관리로 주춤하는 동안 매달 1조원가량 늘렸다.
29일 업계에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행 등 5대 은행의 전세자금대출 잔액은 지난 9월 말 현재 75조5천223억원으로 한 달 전보다 1조2천99억원 증가했다.
7~8월에 1조5천~1조6천억원이 늘었다가 9월엔 증가폭이 다소 둔화했다.
은행별로 보면 최근 3개월 사이 농협은행의 성장세가 눈에 띄었다.
농협은행 전세자금대출 잔액은 7월에 1조20억원, 8월에 1조2천710억원 각각 늘었다. 그달 5대 은행 전체 증가액의 3분의 2가량을 차지한 셈이다.
9월엔 증가액이 8천99억원으로 줄었지만, 여전히 5대 은행 중 가장 컸다.
국민은행(1천849억원), 신한은행(1천559억원), 하나은행(1천613억원) 등 다른 은행은 9월에 1천억원대 늘어나는 데 그쳤다. 우리은행은 오히려 1천21억원 줄었다. 특히 우리은행은 6월부터 감소세가 4개월째 이어졌다.
이는 연초에 국민·신한은행이 전세자금대출 시장을 주도했던 것과 대조된다.
1월과 2월에 국민은행이 각각 4천42억원, 4천479억원, 신한은행은 3천582억원, 3천973억원 증가했다.
농협은행은 1월에 2천132억원, 4천165억원 늘어 이들 은행에 미치지 못했다가 5월부터 치고 올라갔다.
다른 은행이 내년 신() 예대율(예수금 대비 대출금 비율) 시행을 앞두고 예대율 관리에 나서면서 주택담보대출에 소극적인 데 반해 농협은행은 상대적으로 여유가 있기 때문으로 풀이된다.
다른 시중은행은 예대율이 90% 후반대인 반면 농협은행은 80% 중반대다. 규제 비율인 100%까지 한참 남아 있어 대출을 적극적으로 늘릴 여지가 있다.
게다가 7월과 8월에는 농협은행의 금리가 다른 은행과 비교했을 때 0.1∼0.4%포인트가량 낮았다. 다만, 농협은행이 우대금리폭을 연이어 줄이면서 농협은행의 금리가 9월엔 다른 은행 수준 이상이 됐다.
농협은행 관계자는 "대출 모집인들이 고객들을 모집할 때 금리가 낮은 농협은행 상품을 많이 소개해준 것 같다"며 "대출이 많이 늘어 우대금리를 조정해 관리에 들어갔다"고 말했다.
인터넷전문은행인 카카오뱅크의 전월세대출 증가세도 주목할 만하다. 카카오뱅크는 지난해 1월 관련 상품을 출시했다.
올 1월 9천429억원이었던 전월세보증금 대출 잔액이 9월에 1조9천7억원으로 8개월 새 두배로 급증했다.
농협은행 전세자금대출 급증, 매월 1조 원씩 증가하는 이유
농협은행 전세자금대출 현황
전세자금대출 급증의 주요 원인
다른 은행과의 비교 분석
전세자금대출 시 고려사항
최근 농협은행의 전세자금대출 규모가 급증하며 금융권에서 주목받고 있습니다. 매월 1조 원씩 증가하는 추세로, 이는 다른 은행들과 비교해도 압도적인 수치입니다. 농협은행의 전세자금대출이 독주하는 이유와 시사점을 알아보겠습니다.
농협은행은 전세자금대출 금리와 조건에서 경쟁력을 보이고 있습니다. 특히 저신용자에게도 비교적 널린 문턱을 제공하며 많은 이용자들이 찾고 있습니다. 또한, 농협은행의 전국적인 네트워크를 활용해 지방에서도 접근성이 뛰어나다는 점이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
전세자금대출이 급증하는 배경에는 주택 매매가 부담스러운 현실이 자리잡고 있습니다. 집값 상승으로 인해 전세 수요가 늘어나면서, 전세보증금을 마련하기 위한 대출 수요도 함께 증가하고 있습니다. 농협은행은 이러한 수요를 효과적으로 흡수하며 시장에서 두각을 나타내고 있습니다.
다른 은행들과 비교했을 때, 농협은행의 전세자금대출은 금리 면에서도 유리한 경우가 많습니다. 특히 기존 농협 고객이나 지역사회와 밀접한 관계를 가진 이용자들에게는 추가 혜택이 제공되기도 합니다. 이에 따라 타 은행에서 농협은행으로 대출을 갈아타는 사례도 늘고 있습니다.
전세자금대출을 고려할 때는 단순히 금리만 비교하는 것이 아니라, 대출 조건과 상환 방법을 꼼꼼히 검토해야 합니다. 또한, 자신의 재정 상황을 정확히 파악하고 무리한 대출은 피하는 것이 중요합니다. 농협은행의 전세자금대출도 장단점을 충분히 비교한 후 결정하는 것이 바람직합니다.
키워드: 농협은행, 전세자금대출, 주택금융, 전세보증금, 대출금리
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